Akademik Xior przy ulicy Wenedów 1

O akademiku

Akademik Xior Wenedów Warszawa to nowoczesny, prywatny dom studencki otwarty we wrześniu 2025 roku — pierwsza inwestycja belgijskiej sieci Xior Student Housing zrealizowana w Warszawie pod własną marką. Budowa ruszyła w drugim kwartale 2023 roku według projektu biura architektonicznego Kazimierski i Ryba, a generalnym wykonawcą była firma Skanska.

Cały kompleks składa się z trzech budynków z łącznie 404 pokojami i rozbudowanymi przestrzeniami wspólnymi. To propozycja premium skierowana zarówno do studentów krajowych, jak i zagranicznych — sprawdź też ranking akademików w Warszawie, żeby porównać tę opcję z innymi.

Pokoje i wyposażenie

Do wyboru jest 404 w pełni umeblowanych pokoi w różnych układach: pokoje jednoosobowe typu single, pokoje studio dla jednej lub dwóch osób oraz apartamenty dwuosobowe z dwiema oddzielnymi sypialniami i dwiema łazienkami.

Każdy pokój posiada łóżko o rozmiarze 100 lub 120 cm, miejsce do pracy, dużo miejsca do przechowywania, prywatną łazienkę oraz aneks kuchenny wyposażony w lodówkę, kuchenkę mikrofalową, zlew i płytę grzewczą.

Czynsz all-inclusive obejmuje wszystkie media, Wi-Fi, dostęp do siłowni i życie społecznościowe — pokoje single od 2650 zł/miesiąc, apartamenty dwuosobowe od 3000 zł/osobę/miesiąc.

W czynszu zawarte są: prąd, woda, ogrzewanie, ochrona 24/7 i szybkie Wi-Fi, a także pełny dostęp do siłowni, sali kinowej, sal do nauki i przestrzeni coworkingowych; pralnia dostępna jest za dodatkową opłatą.

Lokalizacja i dojazd

Przy akademiku znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, a stacja metra Dworzec Gdański jest dostępna kilka minut pieszo.

Przystanek autobusowy Park Traugutta 01 mieści się trzy minuty spaceru od budynku.

Uniwersytet Warszawski jest oddalony o około 18 minut komunikacją miejską.

W pobliżu akademika działają również Politechnika Warszawska oraz SGH Szkoła Główna Handlowa.

Dla zmotoryzowanych dostępny jest podziemny parking, który można dokupić do umowy najmu.

Okolica

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, bliskość terenów zielonych oraz bulwarów wiślanych.

Park im. Romualda Traugutta znajduje się zaledwie 300 metrów od akademika — idealne miejsce na poranny bieg lub odpoczynek między zajęciami. Muzeum Katyńskie mieści się w odległości 350 metrów , a stadion Polonii Warszawa sąsiaduje bezpośrednio z kompleksem. Wśród polecanych przez mieszkańców miejsc w okolicy znajdziesz food courty takie jak Browary Warszawskie, Hala Koszyki czy Elektrownia Powiśle.

Co mówią studenci

Mieszkańcy chwalą pokoje, strefy relaksu i gier, siłownię oraz lokalizację — określając Xior Wenedów „rajem dla studentów”.

Jedna z ocen na platformie Uniscopio opisuje go jako „niesamowite doświadczenie” z „perfekcyjną lokalizacją i najwyższej klasy udogodnieniami”, a całodobowa ochrona daje poczucie bezpieczeństwa.

Zainteresowanie jest duże — rezerwacje otworzyły się w kwietniu 2025 roku i już kilka typów pokoi zostało w pełni wyprzedanych.